Administratie

Vooraleer je je huis kan verkopen, heb je ook een aantal administratieve taken.

EPC - Energieprestatiecertificaat

Verplicht Energieprestatiecertificaat (EPC) bij verkoop en verhuur woning:

Het energieprestatiecertificaat is een verplicht certificaat dat mogelijke kopers of huurders informeert over de energiezuinigheid van een woning. Op basis van het EPC kan u de energieprestaties van woningen vergelijken.

Wanneer een woning of appartement te koop of te huur wordt aangeboden dan is het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht. Het EPC moet beschikbaar zijn op het moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden.

Onze energiedeskundige berekent de energiescore van uw woning op basis van onder andere de verwarmingsinstallatie en de gebruikte isolatiematerialen in het dak, de muren, de vloer, de ramen en deuren. Hij volgt hierbij het inspectieprotocol dat werd opgesteld door het VEA (Vlaams Energie Agentschap). Hij zal eveneens advies geven over kosteneffectieve maatregelen voor de verbetering van de energieprestatie van het gebouw. 

Hoe meer documenten u kan voorleggen, hoe nauwkeuriger het EPC kan opgemaakt worden en hoe beter de resultaten worden. Hiervoor worden best volgende zaken klaargelegd: plan van hoe de woning gebouwd werd, eventuele subsidie-aanvragen voor isolatie, facturen van verwarmings-installatie, isolatiematerialen, lastenboek, technische documentatie van de verwarmingsketel, vaststellingen uit werfverslagen, postinterventiedossier, vorderingsstaten of bv. een EPB-aangifte (energieprestatie en binnenklimaat).